Решение Совета депутатов от 03.12.2024 № 23-48

Совет депутатов

Восточного сельского поселения

Хабаровского муниципального района Хабаровского края

РЕШЕНИЕ

03.12.2024 № 23-48

     с. Восточное

Об определении размера арендной платы, а также установлении  значений коэффициентов по виду разрешенного использования  и зонированию территорий для расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, предоставленных без проведения торгов

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Феде­ральным законом от 25 Л 0.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земель­ного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Хабаровского края от 19.12.2019 № 565-пр "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Хабаровского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края, предоставленных без торгов, и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Хабаровского края", Уставом Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Совет депутатов Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края

РЕШИЛ:

         1. Для ранее заключенных договоров аренды, в случае изменения ка­дастровой стоимости земельного участка и (или) коэффициента по виду раз­решенного использования, определить, что годовой размер арендной платы не может превышать годовой размер арендной платы, рассчитанный до изменения кадастровой стоимости и (или) коэффициента по виду разрешенного использования предыдущего года с учетом размера уровня инфляции, установленного федеральным законодательством.

2. Установить на территории Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края для заключаемых договоров аренды значения коэффициентов по виду разрешенного использования и зонированию территории для расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (Квзк), предоставленных без проведения торгов, согласно приложению к настоящему решению (далее - значения коэффициентов).

3. Для определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства, в течение первых трех лет с момента действия договора аренды земельного участка, установить понижающий коэффициент 0,72.

4. При заключении договора аренды земельного участка предусмотреть в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом, арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляций, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете, который применяется ежегодно по состоянию на начало очеред­ного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором за­ключен указанный договор аренды.

         5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на главного специалиста Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края Медведеву Ю.В.

6. Опубликовать настоящее решение в Информационном бюллетене Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края и разместить на официальном сайте администрации Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

7. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования) и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2024.

Глава сельского поселения                                                   П.И. Маковецкий

Председатель Совета депутатов

сельского поселения                                                              Н.С. Иванова

ПРИЛОЖЕНИЕ

к решению Совета депутатов

Восточного сельского поселения

Хабаровского муниципального района

Хабаровского края

от 03.12.2024 № 23-48

ЗНАЧЕНИЯ

коэффициентов по виду разрешенного использования для расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края взк), предоставленных без проведения торгов

№ п/п

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

Значения коэффициента по виду разрешенного использования земельных участков для расчета арендной платы за земельные участки, являющиеся собственностью Восточного  сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (Квзк)

1

2

3

4

Земли населенных пунктов

1.

Растениеводство (код 1.2 – 1.6)

1.1

0,0195

2.

Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур

1.2

0,0195

3.

Овощеводство

1.3

0,0195

4.

Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур

1.4

0,0195

5.

Садоводство

1.5

0,01

6.

Выращивание льна и конопли

1.6

0,0195

7.

Животноводство (код 1.8 – 1.11, 1.15)

1.7

-

8.

Скотоводство

1.8

0,131

9.

Звероводство

1.9

0,0021

10.

Птицеводство

1.10

0,0021

11.

Свиноводство

1.11

0,0021

12.

Пчеловодство

1.12

0,131

13.

Рыбоводство

1.13

2,048

14.

Научное обеспечение сельского хозяйства

1.14

0,126

15.

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

1.15

0,034

16.

Питомники

1.17

0,0021

17.

Обеспечение сельскохозяйственного производства

1.18

0,0343

18.

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

0,081

19.

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

0,081

20.

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

2.2

0,0126

21.

Блокированная жилая застройка

2.3

0,081

22.

Передвижное жилье

2.4

0,163

23.

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

0,0158

24.

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

2.6

0,0158

25.

Обслуживание жилой застройки

2.7

0,0178

26.

Хранение автотранспорта

2.7.1

0,1069

27.

Коммунальное обслуживание (код 3.1.1 – 3.1.2)

3.1

-

28.

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

 

29.

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

3.1.2

0,04

30.

Социальное обслуживание (код 3.2.1 – 3.2.4)

3.2

-

31.

Дома социального обслуживания

3.2.1

0,162

32.

Оказание социальной помощи населению

3.2.2

0,162

33.

Оказание услуг связи

3.2.3

0,287

34.

Общежития

3.2.4

0,172

35.

Бытовое обслуживание

3.3

0,0353

36.

Здравоохранение (код 3.4.1 – 3.4.2)

3.4

-

37.

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3.4.1

0,1561

38.

Стационарное медицинское обслуживание

3.4.2

0,1561

39.

Медицинские организации особого назначения

3.4.3

0,1561

40.

Образование и просвещение (код 3.5.1 – 3.5.2)

3.5

-

41.

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

0,1561

42.

Среднее и высшее профессиональное образование

3.5.2

0,1561

43.

Культурное развитие (код 3.6.1 – 3.6.3)

3.6

-

44.

Объекты культурно-досуговой деятельности

3.6.1

0,0884

45.

Парки культуры и отдыха

3.6.2

0,0074

46.

Цирки и зверинцы

3.6.3

0,0884

47.

Религиозное использование (код 3.7.1 – 3.7.2)

3.7

-

48.

Осуществление религиозных обрядов

3.7.1

0,1623

49.

Религиозное управление и образование

3.7.2

0,1623

50.

Общественное управление (код 3.8.1 – 3.8.2)

3.8

-

51.

Государственное управление

3.8.1

0,1765

52.

Представительская деятельность

3.8.2

0,1765

53.

Обеспечение научной деятельности (код 3.9.1 – 3.9.3)

3.9

-

54.

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

3.9.1

0,1765

55.

Проведение научных исследований

3.9.2

0,1765

56.

Проведение научных испытаний

3.9.3

0,1765

57.

Ветеринарное обслуживание (код 3.10.1 – 3.10.2)

3.10

-

58.

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

3.10.1

0,1623

59.

Приюты для животных

3.10.2

0,1623

60.

Деловое управление

4.1

0,1407

61.

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

4.2

0,192

62.

Рынки

4.3

0,0385

63.

Магазины

4.4

0,16

64.

Банковская и страховая деятельность

4.5

0,1623

65.

Общественное питание

4.6

0,2688

66.

Гостиничное обслуживание

4.7

0,0736

67.

Развлечение (код 4.8.1 – 4.8.2)

4.8

-

68.

Развлекательные мероприятия

4.8.1

0,0737

69.

Проведение азартных игр

4.8.2

10.2198

70.

Служебные гаражи

4.9

0,1069

71.

Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1.1 – 4.9.1.4)

4.9.1

-

72.

Заправка транспортных средств

4.9.1.1

0,115

73.

Обеспечение дорожного отдыха

4.9.1.2

0,115

74.

Автомобильные мойки

4.9.1.3

0,115

75.

Ремонт автомобилей

4.9.1.4

0,115

76.

Выставочно-ярмарочная деятельность

4.10

0.115

77.

Отдых (рекреация)

5.0

-

78.

Спорт (код 5.1.1 – 5.1.7)

5.1

-

79.

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий

5.1.1

0,01768

80.

Обеспечение занятий спортом в помещениях

5.1.2

0,01768

81.

Площадки для занятий спортом

5.1.3

0.01768

82.

Оборудованные площадки для занятий спортом

5.1.4

0,01768

83.

Водный спорт

5.1.5

0,01768

84.

Авиационный спорт

5.1.6

0,01768

85.

Спортивные базы

5.1.7

0,01768

86.

Природно-познавательный туризм

5.2

0,101

87.

Туристическое обслуживание

5.2.1

0,101

88.

Охота и рыбалка

5.3

0,101

89.

Причалы для маломерных судов

5.4

0,213

90.

Поля для гольфа или конных прогулок

5.5

0,0037

91.

Производственная деятельность

6.0

0,111

92.

Недропользование

6.1

0,0756

93.

Тяжелая промышленность

6.2

0,111

94.

Автомобилестроительная промышленность

6.2.1

0,111

95.

Легкая промышленность

6.3

0,111

96.

Фармацевтическая промышленность

6.3.1

0,111

97.

Пищевая промышленность

6.4

0,111

98.

Нефтехимическая промышленность

6.5

0,111

99.

Строительная промышленность

6.6

0,111

100.

Энергетика

6.7

0,1135

101.

Атомная энергетика

6.7.1

0,1135

102.

Связь

6.8

2.568

103.

Склад

6.9

0,2

104.

Складские площадки

6.9.1

0,2

105.

Целлюлозно-бумажная промышленность

6.11

0,1068

106.

Научно-производственная деятельность

6.12

0,0525

107.

Железнодорожный транспорт (код 7.1.1 – 7.1.2)

7.1

-

108.

Железнодорожные пути

7.1.1

0,1458

109.

Обслуживание железнодорожных перевозок

7.1.2

0,1458

110.

Автомобильный транспорт (код 7.2.1 – 7.2.3)

7.2

-

111.

Обслуживание перевозок пассажиров

7.2.2

0,1458

112.

Стоянки транспорта общего пользования

7.2.3

0,1458

113.

Водный транспорт

7.3

0,1458

114.

Воздушный транспорт

7.4

0,1458

115.

Трубопроводный транспорт

7.5

0,0246

116.

Обеспечение обороны и безопасности

8.0

-

117.

Обеспечение вооруженных сил

8.1

-

118.

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

-

119.

Обеспечение деятельности по исполнению наказаний

8.4

-

120.

Деятельность по особой охране и изучению природы

9.0

0,0199

121.

Охрана природных территорий

9.1

0,0199

122.

Курортная деятельность

9.2

0,0374

123.

Санаторная деятельность

9.2.1

0,0374

124.

Водные объекты

11.0

0,087

125.

Общее пользование водными объектами

11.1

0,87

126.

Гидротехнические сооружения

11.3

0,0319

127.

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0.1 – 12.0.2)

12.0

-

128.

Улично-дорожная сеть

12.0.1

1

129.

Благоустройство территории

12.0.2

1

130.

Ритуальная деятельность

12.1

0,04

131.

Специальная деятельность

12.2

0,175

132.

Земельные участки общего назначения

13.0

0,0092

133.

Ведение огородничества

13.1

0,0061

134.

Ведение садоводства

13.2

0,0061

                Земли сельскохозяйственного назначения

135.

Растениеводство (код 1.2 – 1.6)

1.1

-

136.

Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур

1.2

0,01

137.

Овощеводство

1.3

0,0215

138.

Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур

1.4

0,0215

139.

Садоводство

1.5

0,0215

140.

Выращивание льна и конопли

1.6

0,0215

141.

Животноводство (код 1.8 – 1.11, 1.15, 1.19, 1.20)

1.7

-

142.

Скотоводство

1.8

0,0215

143.

Звероводство

1.9

0,0215

144.

Птицеводство

1.10

0,0215

145.

Свиноводство

1.11

0,0215

146.

Пчеловодство

1.12

0,0215

147.

Рыбоводство

1.13

0,0215

148.

Научное обеспечение сельского хозяйства

1.14

0,005

149.

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

1.15

0,8628

150.

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

1.16

0,050

151.

Питомники

1,17

0,050

152.

Обеспечение сельскохозяйственного производства

1.18

0,0215

153.

Сенокошение

1.19

0,0215

154.

Выпас сельскохозяйственных животных

1.20

0,0215

155.

Использование лесов

10.0

0,10

156.

Специальная деятельность

12.2

0,005

157.

Ведение огородничества

13.1

0,0090

158.

Ведение садоводства

13.2

0,0090

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

159.

Коммунальное обслуживание

3.1

0,0624

160.

Предоставление коммунальных услуг

3.1.

0,0624

161.

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

3.1.2

0,0624

162.

Производственная деятельность

6.0

0,2157

163.

Недропользование

6.1

0,0486

164.

Тяжелая промышленность

6.2

1,3940

165.

Автомобилестроительная промышленность

6.2.1

0,2157

166.

Легкая промышленность

6.3

0,2157

167.

Фармацевтическая промышленность

6.3.1

1,3940

168.

Пищевая промышленность

6.4

0,2157

169.

Нефтехимическая промышленность

6.5

0,2157

170.

Строительная промышленность

6.6

0,2157

171.

Энергетика

6.7

0,4313

172.

Атомная энергетика

6.7.1

-

173.

Связь

6.8

0,0140

174.

Склад

6.9

0,2157

175.

Складские площадки

6.9.1

0,2157

176.

Обеспечение космической деятельности

6.10

0,2157

177.

Целлюлозно-бумажная промышленность

6.11

0,2157

178.

Научно-производственная деятельность

6.12

0,2157

179.

Железнодорожный транспорт (код 7.1.1 – 7.1.2)

7.1

0,3234

180.

Железнодорожные пути

7.1.1

0,3234

181.

Обслуживание железнодорожных перевозок

7.1.2

0,3234

182.

Автомобильный транспорт (код 7.2.1 – 7.2.3)

7.2

0,3234

183.

Размещение автомобильных дорог

7.2.1

0,3234

184.

Обслуживание перевозок пассажиров

7.2.2

0,3234

185.

Стоянки транспорта общего пользования

7.2.3

0,3234

186.

Водный транспорт

7.3

0,3234

187.

Воздушный транспорт

7.4

0,3234

188.

Трубопроводный транспорт

7.5

0,0108

189.

Обеспечение обороны и безопасности

8.0

-

190.

Обеспечение вооруженных сил

8.1

-

191.

Охрана Государственной границы Российской Федерации

8.2

-

192.

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

-

193.

Обеспечение деятельности по исполнению наказаний

8.4

-

194.

Заготовка древесины

10.1

0,2157

195.

Специальная деятельность

12.2

9.706

Земли особо охраняемых территорий и объектов

196.

Отдых (рекреация)

5.0

0,6

197.

Природно-познавательный туризм

5.2

1,0000

198.

Деятельность по особой охране и изучению природы

9.0

0,1500

199.

Охрана природных территорий

9.1

0,4500

200.

Курортная деятельность

9.2

0,0207

201.

Санаторная деятельность

9.2.1

0,0207

202.

Историко-культурная деятельность

9.3

0,1500

Яндекс.Метрика