Открытый аукцион по продаже муниципального имущества

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Администрация Восточного сельского поселения

Хабаровского муниципального района Хабаровского края

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Решением Совета депутатов Восточного сельского  поселения от 15.11.2010 № 39  «Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края», на основании Плана приватизации муниципальной собственности на 2022-2023 года, утвержденным Советом депутатов Восточного сельского поселения 14.03.2022 № 53-162, постановления администрации Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 15.04.2022 «Об условиях приватизации муниципального имущества Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края»

01 июня 2022 года

ОБЪЯВЛЯЕТ ОТКРЫТЫЙ АУКЦИОН ПО ПРОДАЖЕ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА          

ЛОТ № 1: Нежилое функциональное помещение, расположенное по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Черная Речка, ул. 91 Стройка, д. 7 пом. I (1-9),  кадастровый номер 27:17:0303002:523.

Краткая характеристика объекта: назначение: нежилое, общая площадь 67,4   кв. метра, год постройки: 1951, расположен на первом этаже двухэтажного многоквартирного дома

Место нахождения имущества: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Черная Речка ул. 91 Стройка, д. 7, пом. I (1-9)

Обременение: нет

Начальная цена продажи объекта – 1 000 000 (один миллион) рублей 00 копеек (без НДС)

Форма подачи предложения о цене – открытая

Сумма задатка составляет 20% от начальной цены объекта – 200 000,00 (двести тысяч) рублей 00 копеек

Шаг аукциона составляет 5 % от начальной цены продажи объекта – 50 000,00 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек

Торги состоятся 01 июня 2022 года по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Восточное, ул. Центральная д. 7, каб. 7

Время проведения – 10 часов по местному времени.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Задаток должен поступить на счет Продавца не позднее  26 мая 2022 года.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

Заявки на участие в аукционе принимаются в письменной форме.

Начало приема заявок - с 27 апреля 2022 года с 10.00 включительно.

Окончание приема заявок – 24 мая 2022 года до 10.00 года включительно.

Дата рассмотрения заявок и оформления участия в торгах – 27 мая 2022   года включительно. 

Торги проводятся в форме аукциона и являются открытыми как по составу участников, так и по форме подачи предложений по цене имущества.

Ознакомление покупателей с иной информацией и прием заявок осуществляется в администрации Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Восточное, ул. Центральная, д. 7, каб. 3, в рабочие дни с 09.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00, тел: 49-75-10.

Условия проекта договора купли-продажи можно получить на сайте администрации Восточного сельского поселения по адресу: www.adminvostochnoe.ru или в администрации Восточного сельского  поселения по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Восточное, ул. Центральная, каб. 3.

Средства платежа: денежные средства в валюте РФ (рубли).

Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет Продавца. Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Задаток вносится претендентом до подачи заявки на участие в аукционе. Сумма задатка перечисляется в денежных единицах на расчетный счет 03100643000000012200,ОТДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСК БАНКА РОССИИ//УФК по Хабаровскому краю г. Хабаровск, БИК 010813050, ОКТМО 08655476, КБК 80311413060100000410, лицевой счет 03223208030, ИНН 2720006137, КПП 272001001, получатель: УФК по Хабаровскому краю (администрация Восточного сельского поселения л/с 04223208030). В платежном документе в назначении платежа указать:  «Задаток для участия в аукционе Лот № ___.

Надлежащей оплатой задатка является его перечисление непосредственно претендентом, оплата задатка третьими лицами не допускается.

Задаток должен поступить на расчетный счет продавца, указанный в извещении о проведение аукциона, не позднее даты и времени определения участников аукциона.

Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета продавца.  

Покупателями государственного и муниципального имущества согласно ст. 5 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

Претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Документы, представляемые для участия в аукционе:

- заявка по форме продавца с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств;

- опись представленных документов.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы в соответствии со ст. 16 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ:

юридические лица:

- заверенные претендентом копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании), в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, и представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов и опись, должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых документов.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату на счет, указанный в заявке, в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе на основании требований, установленных п. 8 ст. 18 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления.

Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, задаток возвращается в течение пяти календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона на счет, указанный в заявке.

Порядок проведения аукциона

Перед началом аукциона участники проходят регистрацию. При регистрации участник обязан предъявить паспорт и доверенность на представителя, уполномоченного действовать от имени участника.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки).

Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона, оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и «шаг аукциона». «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения.

Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По завершению аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

Аукцион признается несостоявшимся в случаях, предусмотренных п. 3 ст. 18 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ и п. 15 (м) Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденного постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585:

- в аукционе принял участие только один участник;

- после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку.

Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену за выставленное на аукцион имущество.

Подписанный уполномоченным представителем продавца и аукционистом протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Протокол об итогах аукциона и уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.

Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в счет оплаты имущества.

При уклонении (отказе) победителя аукциона от подписания протокола об итогах аукциона и заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток не возвращается. Победитель аукциона утрачивает право на заключение договора купли-продажи имущества.

После завершения аукциона участникам, не ставшими победителями аукциона, задаток возвращается в течение пяти календарных дней со дня подведения итогов аукциона на счет, указанный в заявке.

По результатам аукциона продавец и победитель (покупатель) в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством РФ договор купли-продажи имущества.

Оплата по договору купли-продажи производится в течение 30 (тридцати) банковских дней со дня заключения договора.

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества. Расходы на оформление права собственности относятся на покупателя. До момента регистрации перехода права собственности покупатель обязан взять на себя все расходы по содержанию имущества.

СКАЧАТЬ ПРОЕКТ ДОГОВОРА69.00 КБ